Kawasan Pondok Indah terus menunjukkan pertumbuhan nilai investasi yang positif. Pada kuartal pertama tahun 2026, harga rata-rata per meter persegi untuk unit secondary mengalami kenaikan stabil sebesar 5,2% dibanding periode yang sama tahun lalu.
Faktor Pendorong Kenaikan Harga
- Demand ekspat tinggi: Kedekatan dengan Jakarta Intercultural School (JIS) dan SCBD membuat kawasan ini selalu diminati tenant asing.
- Infrastruktur premium: Pondok Indah Mall (PIM 1, 2, 3), RS Pondok Indah, dan Pondok Indah Golf Course menjadikan kawasan ini self-contained.
- Pasokan terbatas: Unit yang keluar ke pasar sangat terbatas karena pemilik cenderung hold untuk investasi jangka panjang.
Proyeksi Harga Per Apartemen (Q1 2026)
- Pondok Indah Residence: Rp 35 – 55 juta/m²
- Pondok Indah Golf Apartment: Rp 25 – 40 juta/m²
- Pondok Indah Serviced Apartment: Rp 30 – 48 juta/m²
Rekomendasi untuk Investor
Momentum saat ini sangat baik untuk masuk. Dengan yield sewa rata-rata 5–7% per tahun dan potensi capital gain 8–12% per tahun, kawasan Pondok Indah masih menjadi salah satu pilihan investasi properti terbaik di Jakarta Selatan.
Untuk mendapatkan harga terbaik, hubungi tim kami. Kami memiliki akses ke ratusan pocket listing eksklusif yang tidak dipublikasikan di portal properti umum.